¿Cuánto cuesta instalar aerotermia con suelo radiante en una vivienda unifamiliar?

En una vivienda de 150–180 m² en la Vega de Granada, el conjunto aerotermia + suelo radiante por agua suele costar entre 12.000 € y 18.000 € IVA incluido, dependiendo de la potencia de la bomba de calor (8–14 kW), si se incluye ACS y refrescamiento por suelo en verano, y de la calidad del aislamiento previo.

¿Funciona bien la aerotermia con el clima de Granada?

Sí. El clima continental de la Vega tiene inviernos fríos pero secos y veranos calurosos: la bomba de calor moderna mantiene SCOP superiores a 4 incluso por debajo de 0 °C y, combinada con suelo radiante a baja temperatura (35–40 °C de impulsión), rinde mucho mejor que un radiador tradicional.

¿Puedo refrigerar en verano con el mismo suelo radiante?

Sí, el suelo refrescante con aerotermia inversa baja la temperatura interior 3–5 °C respecto al exterior, sin corrientes ni ruido. Hace falta controlar la humedad para evitar condensaciones; en obra nueva se diseña con sonda de rocío y no sustituye al aire acondicionado en olas de calor extremas, pero reduce mucho su uso.

¿Es compatible con placas fotovoltaicas?

Es la combinación más rentable: la bomba de calor consume electricidad cuando hay sol, así que con 3–5 kWp de fotovoltaica autoconsumes una parte importante del gasto de climatización y ACS, y las ayudas Next Generation cubren ambos sistemas.

¿Hay subvenciones para aerotermia en Granada en 2026?

Sí. Los fondos Next Generation gestionados por la Junta de Andalucía cubren entre 3.000 € y 7.000 € por vivienda dependiendo de la mejora de calificación energética conseguida. La tramitación la hacemos nosotros junto con el certificado energético antes y después.

Aerotermia y suelo radiante en obra nueva en Granada: guía completa

La obra nueva en Granada ha cambiado de paradigma: ya nadie diseña una vivienda unifamiliar con caldera de gas y radiadores. La combinación de aerotermia y suelo radiante por agua se ha convertido en el estándar de facto para cumplir el CTE-DB-HE actual, alcanzar la calificación energética A y reducir la factura mensual a una fracción de lo que costaba climatizar hace diez años. En Doria Sur llevamos más de quince años construyendo en la Vega de Granada y, desde 2020, todas nuestras viviendas llave en mano se entregan con este sistema.

Qué es la aerotermia y por qué funciona en Granada

La aerotermia es una bomba de calor aire-agua: extrae energía del aire exterior, la concentra mediante un ciclo de compresión y la transfiere al circuito de agua que recorre el suelo radiante y el acumulador de ACS (agua caliente sanitaria). Por cada kWh eléctrico que consume, devuelve entre 3,5 y 5 kWh térmicos: ese ratio es el SCOP, y es el dato que de verdad importa.

En la Vega de Granada el clima trabaja a favor del sistema: humedad relativa baja, pocos días por debajo de 0 °C y muchas horas de sol al año. Esto se traduce en SCOP reales medidos en nuestras obras de 4,1 a 4,6, frente al 0,9 de una caldera de gasoil o el 1 de una caldera de gas natural.

Por qué se combina con suelo radiante

El suelo radiante por agua es el emisor ideal para aerotermia porque trabaja a baja temperatura. Una caldera mueve agua a 70 °C; el suelo radiante necesita solo 35–40 °C en invierno y 16–18 °C en modo refrescamiento estival. Cuanto menor es el salto térmico que debe vencer la bomba, mayor es su rendimiento.

Ventajas concretas en obra nueva:

Confort uniforme: 21 °C reales en toda la planta, sin corrientes, sin ruido, sin radiadores ocupando muros.
Refrescamiento en verano con la misma instalación, bajando 3–5 °C la temperatura interior con consumo mínimo.
Compatibilidad total con fotovoltaica: la bomba consume electricidad cuando hay sol, así autoconsumes la mayor parte del gasto.
Vida útil de 20–25 años y mantenimiento mínimo (revisión anual del refrigerante y filtros del circulador).

Precios reales en obra nueva en la Vega de Granada

Para una vivienda unifamiliar de 150–180 m² construidos:

Partida	Coste medio (IVA incl.)
Bomba de calor aerotermia 10–12 kW (Daikin / Mitsubishi / Saunier)	6.500 – 9.500 €
Suelo radiante por agua (colectores, tubería PEX, mortero técnico)	4.500 – 7.000 €
Acumulador ACS 200–300 L	1.000 – 1.500 €
Termostatos por estancia (zonificación)	600 – 1.000 €
Mano de obra y puesta en marcha	1.500 – 2.000 €
Total llave en mano	14.100 – 21.000 €

Este coste se suma a la partida general de obra nueva, sobre la que ya escribimos en cuánto cuesta construir una casa en la Vega de Granada. Si se proyecta desde el inicio, sale un 15–20 % más barato que añadirlo más tarde.

Cómo se diseña bien (y los errores que vemos)

El error más caro es dimensionar mal la bomba. Una bomba sobredimensionada cicla constantemente, se desgasta y baja su SCOP real. Una infradimensionada activa la resistencia eléctrica de apoyo y dispara la factura. El cálculo correcto exige:

Demanda térmica real de la vivienda según CTE-DB-HE (no copiar de otra obra).
Estudio del aislamiento de envolvente y carpinterías (ver aislamiento térmico de viviendas en Granada).
Selección de bomba con SCOP ≥ 4,5 y modulación inverter real.
Trazado del suelo radiante con separación de tubo de 10 cm en zonas perimetrales y 15 cm en interior.
Aislamiento bajo el mortero radiante de EPS 40 mm mínimo (mejor 50 mm).

Saltarse cualquiera de estos pasos puede convertir una instalación premium en un sistema mediocre.

Normativa y trámites

La obra nueva en Granada exige calificación energética A o B desde el CTE-DB-HE 2019. La aerotermia con suelo radiante es prácticamente la única vía económica para llegar ahí en clima continental sin recurrir a soluciones exóticas. La instalación se inscribe en la Junta de Andalucía mediante certificado de instalación térmica RITE y queda integrada en el proyecto técnico que tramitamos con el ayuntamiento (ver licencias de obra en Santa Fe y Granada).

Caso real: vivienda unifamiliar en Chauchina

180 m² en una sola planta, parcela de 600 m². Bomba aerotermia 12 kW, suelo radiante en toda la superficie, acumulador ACS 200 L y 4,5 kWp de fotovoltaica. Coste total del sistema: 17.800 €. Factura eléctrica anual real (medida durante 2025): 312 € para climatización + ACS de cuatro personas, frente a los 1.450 € que pagaba en su anterior vivienda con caldera de gas y aire acondicionado.

Subvenciones disponibles en 2026

Los fondos Next Generation siguen activos en Andalucía con dotación renovada. Las cuantías habituales en nuestras obras:

3.000 € si se mejora una letra de calificación.
6.000 € si se mejoran dos letras.
Hasta 7.500 € combinando aerotermia + envolvente + fotovoltaica.

Tramitamos la solicitud junto con los certificados energéticos antes y después, y cobras la subvención sin adelantarla.

Conclusión: la inversión que se amortiza sola

Una instalación bien diseñada se amortiza en 6–9 años solo por ahorro en factura, sin contar la revalorización del inmueble por calificación A. Si estás proyectando obra nueva en Santa Fe, Atarfe, Chauchina, Cijuela o cualquier punto de la Vega, este sistema debería estar en el cuaderno desde el primer boceto, no añadirse al final.

¿Quieres una propuesta cerrada con cálculo térmico real para tu parcela? Cuéntanos tu proyecto y te enviamos un dimensionado y presupuesto ajustado en menos de una semana. Puedes ver obras nuestras en la Vega con el sistema ya en funcionamiento.